Dorperheideweg 12-139
Verspreide huizen Arcen, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1996 ligt beschut aan de bosrand in de buurt Verspreide huizen Arcen. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €324.830 in de buurt, wat hem aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 150 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 316 m² vermeldt. De woning heeft een energielabel C. Vergelijk vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en een inhoud van 579 m³. De tuin ligt op het zuidwesten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is het perceel 450 m², terwijl de BAG-registratie een perceel van 26.710 m² aangeeft. Het woonoppervlak is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m².
De buurt Verspreide huizen Arcen
Met 580 inwoners en relatief veel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Verspreide huizen Arcen kent weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisscholen zijn op ongeveer 4 km afstand, zoals De Schakel en Basisschool De Bottel. De huisartsenpraktijk De Dolgaard zit op 2,4 km in Arcen. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 2 km, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. De gemeente Venlo heeft verder winkels en zorg in de omliggende kernen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 39 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-139, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €324.830 in de buurt Verspreide huizen Arcen. De prijs per vierkante meter is €2.833, gebaseerd op de makelaar-opgave van 150 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers. De inhoud is 579 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 150 m² op, terwijl de BAG-registratie 316 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 450 m², maar de BAG-registratie noemt 26.710 m².
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel liggen op ongeveer 4 km. De huisartsenpraktijk De Dolgaard zit op 2,4 km in Arcen. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 2 km, met buslijnen 83, 383 en 683.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, bouwjaar, oppervlakte of andere woningkenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
