Dorperheideweg 12
Verspreide huizen Arcen, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Dorperheideweg 12 in Arcen staat op een ruim perceel van 26.710 m² volgens de BAG-registratie, de makelaar geeft 225 m² op. Met een vraagprijs van €160.000 ligt de prijs 51% onder het buurtgemiddelde van €324.830, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een bungalow uit 1996, gelegen in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 255 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. Het is volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park, aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk, met vrij uitzicht en in een recreatiepark. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 316 m², de makelaar geeft 78 m² op.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 580 inwoners en 40% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (28%) en huishoudens zonder kinderen (57%). Meer over de buurt Verspreide huizen Arcen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Schakel staat op 4 km, en de huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen is 2,4 km verderop. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek St. Andreas in Velden, op 8,1 km. De bushalte Arcen, Rotonde N271 is op 2 km met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. De gemeente Venlo heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte zijn hier groot. Bekijk ook de gemeente Venlo.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder "De Vliegende Makelaar".
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12, Arcen
Waarom is de vraagprijs van deze woning zo laag?
De vraagprijs van €160.000 ligt 51% onder het gemiddelde van €324.830 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 232 m². Het perceel is echter groot: 26.710 m² volgens de BAG. De prijs per m² is €2.051. De lage prijs kan samenhangen met de oppervlakte, maar de precieze reden staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 255 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. De makelaar noemt dakisolatie en muurisolatie, en verwarming via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Schakel staat op 4 km, en de huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen is 2,4 km verderop. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek St. Andreas in Velden, op 8,1 km. De bushalte Arcen, Rotonde N271 is op 2 km met buslijnen 83, 383 en 683.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (28%) en huishoudens zonder kinderen (57%). Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
