Dorperheideweg 12-58
Verspreide huizen Arcen, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1996 ligt aan de Dorperheideweg in Arcen, in een landelijke en bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €189.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Venlo, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €324.830 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, mede gezien het relatief kleine woonoppervlak.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 270 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 316 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 26.710 m², maar de makelaar noemt 247 m². De woning heeft een tuin op het zuiden en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Verspreide huizen Arcen
De buurt Verspreide huizen Arcen telt ongeveer 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de SPAR op ongeveer 2,5 km afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel op 4 km. De huisartsenpraktijk de Dolgaard zit in Arcen op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 met de lijnen 83, 383 en 683, op 2 km. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 14,3 km.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 39 dB Lden is, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-58, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €189.500. Dat is 42% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €324.830 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.746, gebaseerd op de makelaar-opgave van 69 m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, maar het woonoppervlak is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 270 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuiden. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft energielabel C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van de specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 2,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel op 4 km. De huisartsenpraktijk de Dolgaard zit in Arcen op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 met lijnen 83, 383 en 683, op 2 km. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt telt ongeveer 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, in een landelijk en bosrijk gebied. De ligging wordt omschreven als 'aan bosrand, landelijk gebied, in bosrijke omgeving'. De tuin is gelegen op het zuiden.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via vijf bronnen, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
