Dorpsstraat 4
Ellemeet, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Dit vrijstaande huis aan de Dorpsstraat in Ellemeet ademt geschiedenis: het bouwjaar 1836 geeft het een authentiek karakter. Met een vraagprijs van 640.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is er een dakterras, wat een fijne buitenruimte biedt. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 183 m² aan, terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met redelijke stookkosten.
Ellemeet, een rustig dorp
Ellemeet is een klein dorp met ongeveer 255 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". Het dorp ligt in een waterrijke omgeving met veel natuur, maar sociale activiteiten zijn beperkt, zoals een bewoner opmerkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer twee kilometer afstand, of de Jumbo op drie kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Helcherseeschool op 1,8 kilometer. De huisarts zit in Scharendijke, op 1,7 kilometer. De bushalte Ellemeet, Dorp ligt op 76 meter en wordt bediend door buslijn 104. Het treinstation is ver weg, op 34,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ons Wooneiland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 4, Ellemeet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 640.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.810 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 168 m². De woning is een vrijstaand huis met een bouwjaar van 1836. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een inschatting op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 168 m², maar de BAG-registratie geeft 183 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 340 m², terwijl de BAG 65 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt te maken krijgen met redelijke stookkosten, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1836 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 96% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 2 kilometer afstand, gevolgd door de Jumbo op 3 kilometer. De basisschool Helcherseeschool ligt op 1,8 kilometer. De huisarts zit in Scharendijke op 1,7 kilometer. De bushalte Ellemeet, Dorp is op 76 meter en wordt bediend door buslijn 104.
Hoe is de buurt Ellemeet?
Ellemeet is een klein dorp met ongeveer 255 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig". Het dorp ligt in een waterrijke omgeving met veel natuur.
