Duinweg 8
Oude Moolweg en Laone, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow uit 1954 staat aan de rustige Duinweg in Renesse, in de buurt Oude Moolweg en Laone. Met een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 391 m² is dit een compacte woning met een tuin rondom. De vraagprijs van €549.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €815.643, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 381 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. De woning is een bungalow en vrijstaand, gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Het betreft erfpacht met een einddatum van 31-12-2062 en een jaarlijkse canon van €3.110.
De buurt Oude Moolweg en Laone
Met 290 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar 47% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt de omgeving "relatief veilig". Het zijn positieve geluiden, al is het aantal beoordelingen met vijf beperkt. De buurt Oude Moolweg en Laone ligt in een waterrijke omgeving met veel natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 900 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk in Renesse is op 784 meter. Basisschool Stapelhof zit op 939 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium op 1,2 kilometer, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation is ver weg, op 34,5 kilometer. Voor een ziekenhuis of apotheek moet je naar Zierikzee of Ouddorp, beide op ruim 14 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is verder vooral bekend om de kust en het landschap.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In Zeeland Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinweg 8, Renesse
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €815.643 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €537.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een relatief scherpe prijs voor een vrijstaande woning, maar de oppervlakte is met 96 m² ook bescheiden. De prijs per vierkante meter is €5.719, terwijl het buurtgemiddelde €6.002 is.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bungalow met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 381 m³ en er is een tuin rondom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een vrijstaande woning aan een rustige weg in een bosrijke omgeving.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1954 en de bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's op dit punt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 900 meter en de huisartsenpraktijk in Renesse op 784 meter. Basisschool Stapelhof is op 939 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium op 1,2 kilometer, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation is op 34,5 kilometer, en voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Ouddorp of Zierikzee, beide op ruim 14 kilometer.
Hoe is de buurt Oude Moolweg en Laone om in te wonen?
De buurt heeft 290 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt de omgeving "relatief veilig". Het is een rustige, kleine buurt in een waterrijke omgeving met veel natuur.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de energierekening te beperken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
