Dorpsstraat 4

De woning aan Dorpsstraat 4 in Retranchement heeft energielabel G.

De vraagprijs van €939.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Retranchement. De woning heeft 180 m² woonoppervlak en een perceel van 327 m², maar het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar het aanbod is beperkt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Denk aan een oudere cv-ketel, enkel glas en geen spouwmuurisolatie.

Retranchement is een klein, rustig dorp met 135 inwoners. De helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, dus het is een stille omgeving. Er zijn weinig voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 4,3 km en een basisschool op 3,7 km. Wel is er een restaurant op loopafstand.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 2,9 km afstand. Ook bs. De Nieuwe Van Dale op 4,2 km is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 7,5 km. Dat is een vmbo/havo/atheneum/gymnasium. De afstanden zijn aanzienlijk, dus een auto is noodzakelijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 57,9 km afstand. Dat is ver, dus je bent volledig afhankelijk van de auto voor openbaar vervoer. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld.

De woning ligt in het centrum van Retranchement, met een restaurant op 300 meter en een park op 200 meter. Voor boodschappen en scholen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 4,2 km, en de basisschool 2,9 km. Het is een rustige, landelijke omgeving.