Verkocht onder voorbehoud
Kern Wamel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Wamel ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1920 geeft het pand een authentieke uitstraling, met ruime verhoudingen en een flink perceel van 733 m². De woning heeft 239 m² woonoppervlak, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €500.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in West Maas en Waal.
Wamel is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." De buurt Kern Wamel telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, om de hoek op 810 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Basisschool De Terebint ligt naast de deur, op 124 meter, en Basisschool De Laak op 416 meter. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Erp Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Dorpsstraat 91, Wamel
Goed · 1 bewoner
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Gegevens uit Kern Wamel
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 91, Wamel
De woning aan Dorpsstraat 91 in Wamel heeft energielabel G.
De vraagprijs van €500.000 voor een vrijstaande woning van 239 m² met een perceel van 733 m² in Wamel is marktconform. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij wat jij zoekt.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, dus je kunt hoge energierekeningen verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op aanzienlijk hogere kosten dan bij een woning met label A of B.
Kern Wamel is een rustige, dorpse buurt waar bewoners elkaar kennen. Er is een buurtsuper, maar die gaat vroeg dicht en is op zondag gesloten. Voor uitgebreidere boodschappen moet je naar Dreumel of Leeuwen. De sfeer is saamhorig, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Protestants Christelijke Basisschool De Terebint ligt op 124 meter, Basisschool De Laak op 416 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 4 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Kern Wamel
