Dorpsstraat 67
Kern Wamel, West Maas en Waal
BuurtRustig wonen in Wamel
Dit appartement aan de Dorpsstraat 67 ligt in het hart van Wamel, een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning voor wie houdt van eenvoud en rust. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor appartementen in West Maas en Waal.
Buurt Kern Wamel
De buurt Kern Wamel is een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." Wel wordt opgemerkt dat de buurtsuper vroeg dicht gaat en op zondag gesloten is, wat soms vervelend is. De buurt telt 2215 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek, op 571 meter. De Jumbo en Lidl zijn op ruim twee kilometer. Basisschool De Terebint zit op 121 meter, Basisschool De Laak op 214 meter. De gemeente West Maas en Waal biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 67, Wamel
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 voor een appartement van 82 m² met energielabel C in Wamel is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, maar deze prijs past bij de grootte en het energielabel.
Hoe is het energielabel C van invloed op de maandlasten?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type. Het is niet extreem laag zoals label A, maar ook niet hoog zoals label G. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Wat is de sfeer in de buurt Kern Wamel?
De buurt staat bekend om de saamhorigheid. Bewoners letten op elkaar en kennen elkaar. Het is een rustige, dorpse omgeving. Wel is de buurtsuper beperkt geopend, dus voor uitgebreide boodschappen moet je naar omliggende dorpen. De buurt is geschikt voor wie houdt van een hechte gemeenschap.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Terebint op 121 meter, en Basisschool De Laak op 214 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 4 kilometer, dus dat is minder dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De trein is geen voor de hand liggende optie voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1988?
Een appartement uit 1988 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met vernieuwing van installaties zoals de cv-ketel, en mogelijk ook het schilderwerk. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet nieuw.
