Aarle-Rixtel, Laarbeek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Aarle-Rixtel ademt geschiedenis en ruimte. Met een woonoppervlak van 392 m² en een perceel van maar liefst 4283 m² is dit een buitenkans voor wie van vrijheid houdt. De woning uit 1933 heeft energielabel D en staat te koop voor € 1.990.000. Dat is een flink bedrag, maar voor een huis met zoveel grond en karakter is het marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Laarbeek.
Aarle-Rixtel is een dorp waar mensen elkaar kennen en groeten. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie." Het dorp telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 69% is koop. De omgeving is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 647. Lees meer over de buurt Aarle-Rixtel.
De Dorpsstraat is een levendige straat in het hart van het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook MCD is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein, beide op een paar minuten lopen. Een restaurant vind je om de hoek, en het park is een kwartiertje wandelen. De gemeente Laarbeek biedt een fijne mix van dorpsrust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 94, Aarle-Rixtel
De vraagprijs van € 1.990.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 4283 m² en de ruime woning van 392 m² is het marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en ligging.
Aarle-Rixtel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,88 en noemen het 'gezellig' met 'veel onderlinge interactie'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of tien minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar grotere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Driehoek en Kindcentrum Breinplein liggen beide op ongeveer 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Commanderij College op 2,2 km afstand.
Het perceel is maar liefst 4283 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een paardenweide. De woning staat in een dorpse omgeving, dus je hebt veel privacy.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.414 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.706 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.414 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.706 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig wonen met voldoende voorzieningen
Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg. Behalve weinig plek voor nieuwe mensen te laten wonen, dus ik zou geen huis kunnen kopen in de buurt en dan zou ik liever mensen laten samenvoegen van ouderen met jongeren
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.903 | €491.597 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.807 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Dorpsstraat 94, Aarle-Rixtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
