Vrijstaande woning te koop: Dorpstraat 1, Babberich

Dorpstraat 1

Camphuizen, Zevenaar

€ 340.000
Buurt Camphuizen, BabberichBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 197m²
197m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een groot perceel

Deze vrijstaande woning uit 1925 staat in het rustige Babberich, een dorp in de Liemers. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1665 m² is er volop ruimte. Het energielabel A is een mooie plus voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Zevenaar.

De buurt Camphuizen

De woning ligt in de buurt Camphuizen, een kleinschalige woonwijk met 330 inwoners. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op nog geen kilometer afstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC Franciscus op 695 meter. De gemeente Zevenaar biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,4 km en een restaurant op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark Janssen Vastgoed Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 340.000
Prijs per m²€ 1.726
Woonoppervlakte197m²
Perceeloppervlakte1665m²
Bouwjaar1925
EnergielabelA
BuurtCamphuizen
WijkBabberich
GemeenteZevenaar

Locatie

Dorpstraat 1, Babberich

Buurt statistieken

Gegevens uit Camphuizen

Inwoners330
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Coop
Babborgaplein 1A
713m
PLUS
Masiusplein 24
3069m
Nettorama
Spoorstraat 15
3193m

Scholen

22 binnen 5 km

IKC Franciscus
Basisonderwijs · 113 leerlingen
695m
De Bem
Basisonderwijs · 496 leerlingen
1178m
Liemers College, locatie Landeweer
Voortgezet onderwijs · 412 leerlingen
1589m

Veelgestelde vragen

Over Dorpstraat 1, Babberich

Welk energielabel heeft Dorpstraat 1?

De woning aan Dorpstraat 1 in Babberich heeft energielabel A.

Is €340.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 197 m² met een groot perceel in Babberich. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Babberich?

Babberich ligt in de Liemers, met een treinstation op 2,4 km afstand. De auto is handig voor verder reizen, maar de buurt is rustig en goed bereikbaar via lokale wegen.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1925?

Een woning uit 1925 kan karakteristieke elementen hebben, maar het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Franciscus (695 m) en De Bem (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Liemers College op 1,6 km.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 1665 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin, moestuin of zelfs een schuur. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Wat is de sfeer in de buurt Camphuizen?

Camphuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en het is er veilig (5 misdrijven per jaar).

Mark Janssen Vastgoed Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Camphuizen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk