Onder optie
Camphuizen, Zevenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1897 staat in het rustige Babberich, een dorp waar de tijd wat langzamer lijkt te gaan. Met 245 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4730 m² is er ruimte in overvloed. De woning heeft energielabel A, wat bij een bouwjaar van 1897 bijzonder is. Voor 320.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel grond, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Zevenaar.
De woning ligt in de buurt Camphuizen, een kleine kern met ongeveer 330 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 5 misdrijven per jaar en een omgevingsadressendichtheid van 311, wat aangeeft dat het hier niet druk is.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC Franciscus op een paar minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar het Liemers College is met de fiets goed te bereiken. De gemeente Zevenaar biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mark Janssen Vastgoed Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 5, Babberich
Gegevens uit Camphuizen
11 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Dorpstraat 5, Babberich
De woning aan Dorpstraat 5 in Babberich heeft energielabel A.
Ja, voor een vrijstaande woning met 245 m² woonoppervlak en een perceel van 4730 m² is 320.000 euro een scherpe prijs. Het energielabel A is een pluspunt, zeker voor een woning uit 1897. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, dus dit is een kans.
Babberich is rustig gelegen, maar toch goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont landelijk zonder geïsoleerd te zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Franciscus op 614 meter en De Bem op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is het Liemers College op 1,6 km een optie. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Een woning uit 1897 kan karakteristieke elementen hebben, maar met energielabel A is er al veel geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid. Oudere woningen vragen soms extra aandacht, maar dit exemplaar lijkt goed onderhouden.
Het perceel is maar liefst 4730 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 636 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten, dus je hebt keuze. Ook een restaurant op 1,1 km en een bibliotheek op 2,9 km.
4 woningen in de buurt Camphuizen
