Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat, Bergeijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpstraat in Luyksgestel ademt de rust van het Brabantse platteland. Met 208 m² woonoppervlak en een perceel van 635 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1965 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Bergeijk.
De buurt Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat is een kleine, rustige woonwijk met 205 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, want 35% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 4 incidenten en een omgevingsadressendichtheid van 336, dat is niet stedelijk.
In de straat zelf is het stil, maar voor boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 348 meter. Ook de basisschool bs De Klepper is dichtbij, op 648 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar 9,9 km afstand. De gemeente Bergeijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,8 km en een restaurant op 0,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Box Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 15, Luyksgestel
Gegevens uit Dorpstraat-Sengelsbroeksestraat
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Dorpstraat 15, Luyksgestel
De woning aan Dorpstraat 15 in Luyksgestel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1965 met energielabel F. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar de ruime 208 m² woonoppervlak en het perceel van 635 m² kunnen de prijs verklaren.
Energielabel F duidt op een slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie of andere energiebesparende maatregelen om het wooncomfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
De buurt is klein en rustig, met 205 inwoners en veel gezinnen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor middelbaar onderwijs of een treinstation moet je reizen. Het is een ideale plek voor wie van dorpsleven en ruimte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is bs De Klepper op 648 meter. Andere opties zijn Basisschool De Waterloop (2,4 km) en Sint Gerardus (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 9,9 km afstand, dus dat is een stuk verder.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,2 km afstand. Dat is een flinke rit, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet goed aangesloten op het spoor, wat past bij het landelijke karakter van Luyksgestel.
De omgevingsadressendichtheid is 336 adressen per km², wat betekent dat de buurt niet stedelijk is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel ruimte. Dat past bij het beeld van een dorp als Luyksgestel, waar je niet wordt omringd door hoge bebouwing of druk verkeer.
6 woningen in de wijk Luyksgestel
