Verkocht onder voorbehoud
Ouddorp buitengebied, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsweg 50 ademt de sfeer van een landelijk leven. Met 141 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 1669 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1950 geeft de woning karakter, al vraagt energielabel G om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De buurt Ouddorp buitengebied is dunbevolkt en rustig. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." De omgevingsadressendichtheid is laag (452 per km²), wat past bij het landelijke karakter. De buurt telt 1610 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte kunt waarderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 783 meter. Jumbo is ook op loopafstand (1060 meter). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Westhoek (718 meter) of School Met De Bijbel Koningin Beatrix (1148 meter). De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,4 km en een restaurant op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dorpsweg 50, Ouddorp
Zeer goed · 1 bewoner
Altijd lekker rustig zonder zeurende buren
Gegevens uit Ouddorp buitengebied
4 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Dorpsweg 50, Ouddorp
De woning aan Dorpsweg 50 in Ouddorp heeft energielabel G.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G en bouwjaar 1950. Het perceel van 1669 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een beter energielabel.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en een verouderde cv-ketel. Dit kan leiden tot hoge stookkosten, vooral in de winter. Het is aan te raden om een energieadvies in te winnen en te investeren in isolatie en duurzame maatregelen om de energierekening te verlagen.
Ouddorp buitengebied is een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De N57 en N215 zijn de belangrijkste wegen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of met de fiets naar het dorp Ouddorp.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Westhoek ligt op 718 meter en School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1148 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het vasteland, de dichtstbijzijnde school is 19 km verderop.
Het is een vrijstaande woning uit 1950 met een woonoppervlak van 141 m² en een groot perceel van 1669 m². Het energielabel G duidt op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties. De woning heeft karakter, maar vergt waarschijnlijk een flinke renovatie om aan moderne eisen te voldoen.
De buurt is zeer rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (93%). Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het 'altijd lekker rustig zonder zeurende buren'. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt veel privacy.
6 woningen in de buurt Ouddorp buitengebied
