Oudelandseweg 20
Ouddorp buitengebied, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Oudelandseweg 20 in Ouddorp staat op een ruim perceel van 1935 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van € 1.175.000 is dit een woning die aan de hoge kant geprijsd is, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 562 m³. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en is deels voorzien van vloerverwarming en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 213 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft; beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welk getal juist is.
Ouddorp buitengebied
De buurt Ouddorp buitengebied telt ruim 1.600 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is en dat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer beperkt is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen Albert Heijn en Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Westhoek en School Met De Bijbel Koningin Beatrix zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Station, op 1,3 km, met buslijnen 104, 604, 639 en N36. Het treinstation ligt op 44 km afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oudelandseweg 20, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 1.175.000. De prijs per vierkante meter is € 7.886, gebaseerd op de makelaar-opgave van 149 m². Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte van 213 m² vermeldt, ligt de prijs per m² op basis van dat getal lager. De woning is aan de hoge kant geprijsd, maar het perceel is met 1935 m² ruim.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 562 m³. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A+. Verder is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en deels vloerverwarming en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand liggen Albert Heijn en Jumbo, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Westhoek en School Met De Bijbel Koningin Beatrix zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Station, op 1,3 km, met buslijnen 104, 604, 639 en N36.
Hoe is de buurt Ouddorp buitengebied?
De buurt telt ruim 1.600 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is en dat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer beperkt is.
Ervaringen van Ouddorp buitengebied
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd lekker rustig zonder zeurende buren
Statistieken van Ouddorp buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ouddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd lekker rustig zonder zeurende buren
Als je op flakkee woont dan is er niet veel te doen er is een verschil met alle dorpen er zijn dorpen waar het heel stil is weinig of geen winkels je bent geïsoleerd wat bereikbaar van bussen naar andere dorpen of steden reis tijd is erg lang je zit hier vlak bij strand kwade hoek is erg mooi vind het jammer dat het zo christelijk is waardoor een dorp niet kan groeien wat betreft winkels enz de tijd blijft hier stil staan erg jammer heb waardering voor de zondagsrust maar als niet christelijk moet je aan passen erg jammer
Christelijk dorp waar ze veel tegen houden andere winkels zoals de action ,zomers is het gezellig met toeristen meer leven in het dorp Ze zijn erg christelijk daardoor houden ze veel tegen er is ook niks voor de jeugd in een dorp rijden er weinig bussen en op zondag is het een ramp
Statistieken van Ouddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €229.897 | €192.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oudelandseweg 20, Ouddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
