Drebbelstraat 34
Serlippenspolder, Terneuzen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Serlippenspolder
Aan de Drebbelstraat 34 in Terneuzen staat een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 223 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt uit op 267 vierkante meter, een verschil dat je niet hoeft te verklaren. Met een vraagprijs van 540.000 euro ligt de prijs 46 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 368.895 euro, maar dat oordeel is al berekend: de prijs is marktconform. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Terneuzen vindt hier een forse woning op een perceel van 483 vierkante meter.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis, meer details over de indeling staan niet in de advertentie. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft een perceel van 483 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld.
Een buurt met veel 65-plussers
De buurt Serlippenspolder telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 44 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Een derde merkt op dat er "wel meer groen en begaanbare paden" mogen komen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 340 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 945 meter, op tien minuten lopen. Basisschool De Twijn zit op 157 meter, naast de deur, en de Prins Willem van Oranjeschool op 619 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit is op 1,0 kilometer en BENU Apotheek Epicurus op 984 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Terneuzen Prof.Zeemanstraat, ligt op 71 meter met lijnen 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drebbelstraat 34, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 540.000 euro. Dat is 46 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 368.895 euro in de buurt Serlippenspolder. Per vierkante meter ligt de prijs 23 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 223 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde van 112 vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe groot is de woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 223 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 267 vierkante meter. Het perceel is 483 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. Het bouwjaar is 1976. Verdere informatie over isolatie of verwarming staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Drebbelstraat?
De Jumbo ligt op 340 meter en de Aldi op 945 meter. Basisschool De Twijn zit op 157 meter en de Prins Willem van Oranjeschool op 619 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit is op 1,0 kilometer en BENU Apotheek Epicurus op 984 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Terneuzen Prof.Zeemanstraat, ligt op 71 meter met lijnen 50, 610, 645 en 660.
Hoe is de buurt Serlippenspolder samengesteld?
De buurt Serlippenspolder telt 2.095 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Eenpersoonshuishoudens vormen 44 procent van de huishoudens, en 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
