Churchilllaan 346
Noordpolder, Terneuzen
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het water in Terneuzen
Dit appartement op de zevende woonlaag van een appartementengebouw in de Noordpolder heeft vrij uitzicht en ligt aan vaarwater. Met een vraagprijs van €485.000 zit dit appartement flink boven het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €317.617, en ook de prijs per vierkante meter is met €3.464 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.153. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar wel een van de grotere appartementen in de buurt. Vergelijk het met andere appartementen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 400 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 140 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. De woning heeft een inpandige garagebox. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is en dat de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €29.200 per jaar.
De buurt Noordpolder
De Noordpolder is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar. Meer over de buurt Noordpolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Prins Willem van Oranjeschool en De Twijn, beide op ongeveer 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 667 meter, en ook Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer of anderhalve kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten op ongeveer 700 meter. De bushalte Terneuzen, Scheldorado is op 153 meter en wordt bediend door lijnen 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer afstand. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smolders Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Churchilllaan 346, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.000. Dat is 53% boven de gemiddelde vraagprijs van €317.617 in de buurt Noordpolder. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.464 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.153. Het appartement is met 140 m² wel 40% groter dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 400 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 140 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. Er is een inpandige garagebox.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €29.200 per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie. Het is een aanzienlijk bedrag, maar de woning heeft ook een inpandige garagebox en ligt op de zevende woonlaag van een appartementengebouw.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt echter dat er geen isolatie is en dat de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is de buurt Noordpolder?
De Noordpolder heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven is 64 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen de Prins Willem van Oranjeschool en De Twijn (beide op ongeveer 400 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 667 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 1.094 meter en een Aldi op 1.201 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten op ongeveer 700 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Scheldorado op 153 meter, met lijnen 50, 607, 610, 645 en 660. Ook halte Terneuzen, Prof.Zeemanstraat is op 310 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, gevoelig voor zetting. Overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Noordpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.740 | €327.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.221 | – |
| Huurprijs | €1.071 p/m | €1.070 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Statistieken van Terneuzen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.742 | €388.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.604 | – |
| Huurprijs | €1.090 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Churchilllaan 346, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
