Een vrijstaand huis met een bijzonder verhaal
Aan de Driemarkweg 16 in Winterswijk Miste staat een vrijstaande woning die met een vraagprijs van 3.250.000 euro een opvallende verschijning is in de vrijstaande woningen in Winterswijk. Het huis uit 1998 heeft een woonoppervlakte die volgens de makelaar 585 vierkante meter is, terwijl de BAG-registratie 2.618 vierkante meter noteert. Het perceel is volgens de makelaar 52.459 vierkante meter groot, maar de BAG komt op 950 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is berekend op 5.556 euro op basis van de makelaar-opgave. Gezien de oppervlakte en de ligging is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en een inhoud van 7.692 kubieke meter. Het is een huis in volle eigendom, met een cv-ketel, gashaard, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming als verwarmingssystemen. Het energielabel is B. De woning wordt aangeboden sinds september 2023.
Een rustige buurt met bossen
Met 745 inwoners is dit een kleine, rustige gemeenschap waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op acht beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue." In 2022 werden er 57 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op drie kilometer afstand, gevolgd door de Lidl en de Aldi op iets meer dan drie kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Julianaschool op 2,2 kilometer of Openbare Basisschool De Schakel op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk S.D. van Noort zit in Winterswijk op 3,4 kilometer, net als de Beatrix Apotheek en het Streekziekenhuis Koningin Beatrix. De bushalte Miste, Miste met lijn 808 ligt op 1,3 kilometer, en treinstation Winterswijk West op 3,3 kilometer. De gemeente Winterswijk heeft verder een restaurant op 1,6 kilometer en een park of plantsoen op 2,1 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogd risico, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate en Mantel & de Vries Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Driemarkweg 16, Winterswijk Miste
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 3.250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.556 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 585 vierkante meter woonoppervlak. De woning staat sinds september 2023 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers. De inhoud is 7.692 kubieke meter. Het huis is in volle eigendom en heeft meerdere verwarmingssystemen: een cv-ketel, gashaard, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar een cv-ketel, gashaard, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
De makelaar geeft een perceel op van 52.459 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 950 vierkante meter noteert. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt welke juist is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm, volgens peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,1 kilometer, gevolgd door de Lidl op 3,1 kilometer en de Aldi op 3,3 kilometer. De Julianaschool voor basisonderwijs ligt op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk S.D. van Noort zit op 3,4 kilometer in Winterswijk.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Miste, Miste met buslijn 808, op 1,3 kilometer afstand. Het treinstation Winterswijk West ligt op 3,3 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen genoemd in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen."
