Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen
Bekijk buurtAan de Dekkersweg 31, in het buitengebied van Haaksbergen, staat een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlak van 412 m². Het perceel is maar liefst 18.805 m² groot, wat zorgt voor een weids gevoel en veel privacy. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.950.000 is dit een forse investering, maar voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met veel grond, is de prijs marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Haaksbergen.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn, een rustig buitengebied met slechts 65 inwoners. De omgeving is groen en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een plek waar je echt tot rust komt. De buurt Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 167, dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een kleine, rustige gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,5 km afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 2 km. Basisschool Op den Akker ligt op 2,3 km, en de Sint Jozef Basisschool op 3,6 km. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Haaksbergen biedt verder alle nodige voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via ten Hag makelaars Hengelo.
Details van deze woning
Dekkersweg 31, Haaksbergen
Gegevens uit Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn
6 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Dekkersweg 31, Haaksbergen
De woning aan Dekkersweg 31 in Haaksbergen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.950.000 is fors, maar gezien de 412 m² woonoppervlak en het enorme perceel van 18.805 m² is het niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Haaksbergen. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor dit soort bedragen verkocht. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1930. Of de prijs precies marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging.
De woning ligt in het buitengebied van Haaksbergen, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 13,3 km afstand, wat betekent dat openbaar vervoer beperkt is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je 2 tot 3 km reizen.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Groot onderhoud zoals schilderwerk of vervanging van dakpannen kan op termijn nodig zijn.
Het perceel is zeer ruim, maar of het volledig bruikbaar is hangt af van de bestemming en eventuele bebouwing. In het buitengebied gelden vaak regels voor bijgebouwen en erfafscheidingen. Het is aan te raden om bij de gemeente Haaksbergen te informeren naar de mogelijkheden. Het perceel biedt in ieder geval veel privacy en ruimte voor een tuin, weiland of zelfs een paardenbak.
De buurt Verspreide huizen Langelo ten noorden van de spoorlijn is zeer rustig. In de CBS-data staan slechts 2 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een landelijk gebied met weinig verkeer en veel privacy. De meeste woningen zijn koopwoningen en de bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen. De veiligheid is dus bovengemiddeld.
Ja, er zijn twee basisscholen op rijafstand: Op den Akker op 2,3 km en Sint Jozef Basisschool op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Haaksbergen of Enschede, de dichtstbijzijnde school is Assink lyceum op 6,6 km. Het is dus een omgeving waar je kinderen met de auto of fiets naar school brengt.
6 woningen in de wijk Haaksbergen (buitengebied)
