Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Driftweg in Meppen staat een vrijstaande woning uit 1926, te midden van het groen van Drenthe. Met een woonoppervlakte van 286 m² volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie 3860 m² groot is, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 995.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Coevorden.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 1837 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 327 m², terwijl de makelaar 286 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3860 m², maar de makelaar noteert 5690 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Meppen, een rustige kern
Meppen is een kleine kern met 330 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Meppen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander juist zegt dat het "gewoon niet veilig" is. Het aantal misdrijven in de buurt is met drie per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,1 kilometer afstand, of de SPAR op 3,5 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 1,7 kilometer, zoals Openbare Basisschool De Anwende en Christelijke Basisschool de Schutse. De huisartsenpraktijk in Zweeloo ligt op 2,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Meppen, Driesprong op 472 meter, met lijn 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 10,7 kilometer. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, al is het huis gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink Makelaars & Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driftweg 3, Meppen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 995.000 euro. Voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 286 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3479 euro per m². Het perceel is volgens de BAG-registratie 3860 m² groot, maar de makelaar geeft 5690 m² op. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een groot perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1837 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 327 m², terwijl de makelaar 286 m² opgeeft. Het huis is gebouwd in 1926 en heeft energielabel G.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is. Wel is het huis gebouwd vóór 1970, namelijk in 1926. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,1 kilometer, gevolgd door de SPAR op 3,5 kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Anwende en Christelijke Basisschool de Schutse liggen op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Zweeloo is op 2,8 kilometer. De bushalte Meppen, Driesprong met lijn 25 en 27 ligt op 472 meter.
Hoe is de buurt Meppen?
Meppen is een kleine kern met 330 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04. Een bewoner noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander zegt dat het "gewoon niet veilig" is. Het aantal misdrijven is drie per jaar.
