Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de rand van het rustige 't Haantje staat deze vrijstaande woning uit 1971, met een woonoppervlakte van 202 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en is verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs is 915.000 euro, wat voor een woning met dit formaat en perceel aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Coevorden hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.530 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
De woning heeft één badkamer en een inhoud van 3.216 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 821 vierkante meter, terwijl de makelaar 202 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG-registratie noemt 2.490 vierkante meter, de makelaar 19.545 vierkante meter. Het energielabel is C. Verder vermeldt de makelaar geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 210 inwoners en 40 procent 65-plussers is dit een stille, kleine kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen." Een ander noemt het kortweg "Top buurt". De buurt 't Haantje is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 29.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Albert Heijn op 4,5 kilometer, gevolgd door een Coop op 5,1 kilometer. Basisschool De Vlinderhof ligt op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Sleen is 4,2 kilometer verderop. De apotheek zit in Emmen, op 5,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Noord Sleen, De Kibbelkoele, op 1,8 kilometer, met lijnen 21 en 29. Het treinstation Emmen ligt op 6 kilometer. De gemeente Coevorden is verder een landelijke gemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Stadman Makelaardij | NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Haantje 63, 'T Haantje
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 915.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.530 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 202 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie noemt een ander oppervlak, maar de prijs per vierkante meter is berekend op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 3.216 kubieke meter. De makelaar vermeldt geen bijzonderheden over een tuin, balkon of garage.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 4,5 kilometer, en basisschool De Vlinderhof ligt op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Sleen is 4,2 kilometer verderop, en de apotheek in Emmen op 5,5 kilometer. Het treinstation Emmen ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt 't Haantje?
't Haantje is een kleine kern met 210 inwoners, waarvan 40 procent 65-plusser is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de tuin, balkon, garage, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten. De makelaar geeft alleen het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen op.
