Ds. Wentinkstraat 15A

De woning aan Ds. Wentinkstraat 15A in Nieuwe-Tonge heeft energielabel C.

De vraagprijs van €825.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.667) en ook boven de mediaan (€640.000). De woning is echter met 226 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per m² is ongeveer €3.650, terwijl het buurtgemiddelde €3.376 per m² is. Het is dus een forse prijs, maar de extra ruimte en het perceel van 795 m² verklaren deels het verschil.

Nieuwe-Tonge wordt door bewoners omschreven als een gezellig en rustig dorp waar mensen elkaar kennen. Het is veilig en er is wat natuur in de omgeving. Wel is er weinig voor jongeren te doen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 328, wat past bij een dorpse sfeer.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 20% label C en 60% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Pannebakker (269 m) en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau (291 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 488 m. Voor een grotere supermarkt of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen, zoals Middelharnis (4,8 km voor voortgezet onderwijs).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 33,4 km afstand. Nieuwe-Tonge is dus niet goed per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nu pas te koop staat.