Duinschooten 12-176
Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1976 staat aan de rand van Noordwijkerhout, in een bosrijke omgeving aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €169.500 ligt de prijs 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €390.629, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in het aanbod van vrijstaande woningen in Noordwijk.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 168 m². De woning heeft een voortuin van 77 m² op het zuidwesten, dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2041 en een jaarlijkse canon van €4.363.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". Een ander zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!". De buurt Buitengebied Noordwijkerhout telt 523 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op vergelijkbare afstand. Basisschool Prinsenhof ligt op 1,8 kilometer, en de huisartsenpraktijk Het Raamwerk op 1,9 kilometer. De bushalte Duinschooten met lijn 90 is op 273 meter, en het treinstation Hillegom ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Noordwijk biedt daarmee een prima basis voor dagelijkse boodschappen en zorg.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 47 dB door wegverkeer, 23 dB door spoorweglawaai en 45 dB door vliegverkeer, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Piet Warmerdam Makelaardij en hun vermelding op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinschooten 12-176, Noordwijkerhout
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €169.500. Dat ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €390.629. De prijs per vierkante meter is €3.324, gebaseerd op de makelaarsopgave van 51 m² woonoppervlak. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.605, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. Het perceel is 168 m². Er is een voortuin van 77 m² op het zuidwesten.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is eigendom belast met erfpacht. De einddatum van de erfpacht is 31-12-2041 en de jaarlijkse canon bedraagt €4.363. Dat betekent dat je als koper jaarlijks dit bedrag aan de erfpachter betaalt, naast de aankoopprijs.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat helpt bij het beperken van warmteverlies. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer twee kilometer, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op vergelijkbare afstand. Basisschool Prinsenhof ligt op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Raamwerk is op 1,9 kilometer en de apotheek De Schelft op 2,1 kilometer. De bushalte Duinschooten met lijn 90 is op 273 meter.
Hoe is de buurt Buitengebied Noordwijkerhout?
De buurt telt 1.830 inwoners en 523 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen. Het is een rustige omgeving met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 23 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
-c3618d62.webp)
-f290ab20.webp)
-8b7ea6ac.webp)
