Duinschooten 12-221
Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1976 staat aan de rand van Noordwijkerhout, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €189.500 ligt de prijs 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €390.629 staat. Het is een rustige, beschutte plek, buiten de bebouwde kom, met een achtertuin en zijtuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Noordwijk.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 189 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het perceel is 168 m² groot. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het eigendom is belast met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2028 en een jaarlijkse canon van €3.497.
Buitengebied Noordwijkerhout
Met 1.830 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustig buitengebied. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap." Een ander noemt het "schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!". De buurt Buitengebied Noordwijkerhout telt 523 woningen, waarvan 95% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk, Lidl en Albert Heijn, allemaal op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool Prinsenhof ligt op 1,9 kilometer, en de huisarts Het Raamwerk op 2 kilometer. De bushalte Duinschooten is op 378 meter, met buslijn 90. Het treinstation Hillegom ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder een restaurant op 900 meter en een park op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 47 dB, spoorweglawaai 25 dB en vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Piet Warmerdam Makelaardij en Funda. De woning staat sinds 17 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duinschooten 12-221, Noordwijkerhout
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €189.500. Dat ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €390.629 is. De mediaanprijs in de buurt is €250.000. Houd er rekening mee dat de woonoppervlakte met 51 m² wel 60% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is €3.716, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 189 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het perceel is 168 m² groot. Er is een achtertuin en zijtuin.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is eigendom belast met erfpacht. De einddatum van de erfpacht is 31 december 2028 en de jaarlijkse canon bedraagt €3.497. Dat betekent dat je als koper rekening moet houden met deze terugkerende kosten, naast de aankoopprijs. De erfpacht loopt nog tot 2028, daarna kan de situatie opnieuw bekeken worden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk, Lidl en Albert Heijn, allemaal op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool Prinsenhof ligt op 1,9 kilometer en de huisarts Het Raamwerk op 2 kilometer. De apotheek De Schelft zit op 2,2 kilometer. Er is een restaurant op 900 meter en een park op 1,2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijkerhout, Duinschooten, op 378 meter afstand, met buslijn 90. Op 962 meter ligt halte Zanderij met lijnen 22 en 57. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hillegom, op 5,1 kilometer afstand. De bushalte is dus dichtbij, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat vinden bewoners van de gemeente Noordwijk?
Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap." Een ander noemt het "schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
-c3618d62.webp)
-4d690004.webp)
-7ed3af50.webp)
