Duinschooten 12-235

De woning aan Duinschooten 12-235 in Noordwijkerhout heeft energielabel D.

De vraagprijs van €215.000 voor een vrijstaande woning van 50 m² met een perceel van 168 m² is aan de lage kant voor een vrijstaande woning. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbaar aanbod in de regio is vaak duurder, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en energieprestatie.

De woning staat in het buitengebied van Noordwijkerhout, een rustige en groene omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation is 5,6 km verderop, dus een auto is handig voor openbaar vervoer.

Een woning uit 1980 kan onderhoud vergen aan dak, kozijnen en installaties. Zonder energielabel is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

Het is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een rustige sfeer. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijgelegen dorpen bieden alles wat nodig is.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Vraag de makelaar om het label bij bezichtiging.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,9 tot 2,9 km afstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Prinsenhof en De Regenboog. Voortgezet onderwijs is te vinden op 3 km afstand, bijvoorbeeld Teylingen College Leeuwenhorst.