Dwarsdijk 6
Verspreide huizen Verwolde, Lochem
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning uit 1934 staat in de buurt Verspreide huizen Verwolde, een rustige omgeving in Laren (Ge). Met een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van maar liefst 8022 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor vrijstaande woningen in Lochem.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1934. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Het perceel is met 8022 m² bijzonder ruim, wat mogelijkheden biedt voor een tuin of andere buitenruimte.
De buurt Verspreide huizen Verwolde
De buurt Verspreide huizen Verwolde is een dunbevolkt gebied met ongeveer 1000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel rust. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Op basis van negen beoordelingen is dit een gemengd beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS of Dirk, beide op ongeveer 4,9 km afstand. Basisschool Brookschole ligt op 3,1 km, en de huisartsenpraktijk M.J. Ufkes en Apotheek Markelo zijn beide op ongeveer 4,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lochem, op 4,8 km. De gemeente Lochem heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,4 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co en De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dwarsdijk 6, Laren (Ge)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 995.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 8022 m². Dat komt neer op ongeveer € 6.678 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1934, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS en Dirk op ongeveer 4,9 km afstand. Basisschool Brookschole ligt op 3,1 km, en de huisartsenpraktijk M.J. Ufkes en Apotheek Markelo zijn beide op ongeveer 4,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lochem, op 4,8 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Verwolde?
De buurt is een landelijk gebied met ongeveer 1000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, maar de meningen lopen uiteen: sommigen waarderen het contact, anderen vinden het weinig sociaal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen Verwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.667 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.128 | €357.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.282 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsdijk 6, Laren (Ge)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-c15f1378.webp)
