Dwarsstraat 7
Guttecoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Dwarsstraat 7 in Guttecoven is een opvallende verschijning in de buurt. Met een woonoppervlakte van 144 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 1320 m², biedt het veel ruimte. De vraagprijs van € 415.000 is scherp te noemen, zeker gezien de ruime kavel. Het is een van de vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E. Volgens de makelaar telt het huis 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 667 m³. Er is een achtertuin van 990 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 181 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft.
Guttecoven, een rustige kern
Guttecoven is een kleine kern met ruim 1200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo op ongeveer 2,1 km afstand. Basisschool De Leeuwerik ligt op 926 meter, en de huisartsenpraktijk in Limbricht op 1,1 km. De bushaltes aan de Beukenboomsweg en Kerkstraat, met lijn 39 en 639, zijn op 160 meter. Het treinstation Sittard ligt op 3 km. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dwarsstraat 7, Guttecoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 415.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 144 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.882 per m². De prijs is scherp te noemen, mede door het grote perceel van 1320 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel E, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 12 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 667 m³. Er is een achtertuin van 990 m² op het noordwesten en een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo op ongeveer 2,1 km. Basisschool De Leeuwerik ligt op 926 meter. De huisartsenpraktijk in Limbricht is op 1,1 km. De bushaltes aan de Beukenboomsweg en Kerkstraat, met lijn 39 en 639, zijn op 160 meter. Het treinstation Sittard ligt op 3 km.
Hoe is de buurt Guttecoven om in te wonen?
Guttecoven is een kleine kern met ruim 1200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een c.v.-ketel.
Is er een tuin en garage?
Ja, er is een achtertuin van 990 m² op het noordwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is in totaal 1320 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning.
Statistieken van Guttecoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Guttecoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Statistieken van Guttecoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsstraat 7, Guttecoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
