Overberg, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning in Overberg biedt een bijzondere combinatie van woonruimte en een enorm perceel. Met 172 m² woonoppervlak en 8050 m² grond is er volop ruimte voor rust en privacy. De woning uit 2001 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €215.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Overberg is een rustige buurt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurt Overberg telt ongeveer 1475 inwoners en heeft een dorps karakter. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is rustig en kindvriendelijk, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Overberg. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon en Het Baken II, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarnaast veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed en Funda.
Details van deze woning
Dwarsweg 73AR19, Overberg
Gegevens uit Overberg
16 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Dwarsweg 73AR19, Overberg
De vraagprijs van €215.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 8050 m². Ter vergelijking: in de buurt Overberg ligt het percentage koopwoningen op 86%, en de gemiddelde prijs voor vrijstaande woningen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug ligt doorgaans hoger. De prijs lijkt scherp, maar zonder actuele verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of het een koopje is.
Overberg ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 177, wat betekent dat het niet stedelijk is. Voor snelwegen of buslijnen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar.
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het energielabel is niet vermeld, maar label A of B is gebruikelijk voor woningen van die bouwperiode.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon op 979 meter, gevolgd door Het Baken II op 991 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College op 769 meter, een school met ruim 2000 leerlingen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het perceel is maar liefst 8050 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat groot grondbezit ook onderhoud met zich meebrengt, zoals maaien en snoeien.
Overberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen. De buurt heeft relatief weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 zien, wat wijst op een gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Overberg
