Edeseweg 4
Eschoter Veld, Ede
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Otterlo
Aan de Edeseweg in Otterlo staat deze vrijstaande woning uit 1967, met een woonoppervlak van 289 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, midden in het groen. Met een vraagprijs van €1.695.000 is dit de duurste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 235% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €506.455, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Ede, dan is dit een bijzonder object.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.914 kubieke meter en het perceel is 6.280 vierkante meter groot. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een cv-ketel en een open haard. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 434 vierkante meter, terwijl de makelaar 289 vierkante meter opgeeft.
Eschoter Veld: rustig en groen
De buurt Eschoter Veld is een rustige buurt met 685 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, op 227 meter, en de PLUS is op 3,2 kilometer afstand. De Ericaschool is om de hoek, op 353 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hulsbergen in Harskamp, op 3,5 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. De bushalte Otterlo, Rotonde is naast de deur en wordt bediend door lijnen 105, 106, 107, 108, 652 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Edeseweg 4, Otterlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.695.000. Dat is 235% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €506.455 en het is de duurste van de 11 koopwoningen die nu in Eschoter Veld te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.985, terwijl deze woning op €5.865 per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaar-opgave van 289 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 1.914 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel met open haard.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De SPAR ligt op 227 meter afstand en de PLUS op 3,2 kilometer. De Ericaschool is op 353 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hulsbergen in Harskamp, op 3,5 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. De bushalte Otterlo, Rotonde is op 187 meter en wordt bediend door lijnen 105, 106, 107, 108, 652 en 653. Het treinstation Ede Centrum ligt op 9,5 kilometer.
Hoe is de buurt Eschoter Veld?
Eschoter Veld is een rustige buurt met 685 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
