Vrijstaande woning te koop: Matenweg 1, Wekerom
KopenEdeVrijstaande woningenMatenweg 1

Matenweg 1

Wekeromse Meent, Ede

€ 1.395.000
Buurt Wekeromse Meent, WekeromBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 348m²
88% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Wekerom

Deze vrijstaande woning aan de Matenweg in Wekerom ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 348 m² en een perceel van maar liefst 8113 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Ede voor vergelijkbaar aanbod.

Wekeromse Meent: landelijk en rustig

De buurt Wekeromse Meent is een landelijke omgeving met veel natuur en rust. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen, veel natuur, rustig." Een ander noemt het "erg gezellig en rustig". De buurt telt 975 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,3. Meer over de buurt Wekeromse Meent.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Coop, om de hoek op een kilometer afstand. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: School met de Bijbel Wekerom en Basisschool met de Bijbel, beide op loopafstand. De gemeente Ede biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op anderhalve kilometer.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.395.000
Prijs per m²€ 4.009

Energie

EnergielabelC
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte314 m²
ObjectoppervlakteKadaster348 m²
Perceeloppervlakte8.113 m²
Inhoud1.213 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998
Type omgevingAan een rustige weg Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAanwezig

Ligging

GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Matenweg 1, Wekerom

Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 8113 m² en de woonoppervlakte van 348 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze landelijke omgeving. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars.

Hoe is de bereikbaarheid van Wekerom?

Wekerom ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 8 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde snelwegen zijn op ongeveer 15 minuten rijden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1998 met energielabel C. De woning heeft een woonoppervlak van 348 m² en staat op een ruim perceel van 8113 m². Het bouwjaar en label zijn gunstig voor de stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School met de Bijbel Wekerom (1,1 km) en Basisschool met de Bijbel (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede, op 8,4 km afstand.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Bewoners omschrijven Wekeromse Meent als rustig, groen en gezellig. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De natuur is dichtbij, maar er zijn weinig straatlantaarns en sommige wegen worden als te hard rijdend ervaren.

Wat is de ligging van het perceel?

Het perceel is 8113 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte ligging binnen de straat is niet gespecificeerd, maar de woning staat in een landelijke omgeving met veel privacy.

7.9
Bewoners geven Ede een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.0
Karin
Alleenwonend · Tussenwoning
Bloemenbuurt15-12-2025
Fijne groene sociale buurt

Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt

7.4
M.M.A
Student · Studio
Wekeromse Meent05-12-2025
Landelijk dorpje

Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

7.3
Undercover
Alleenwonend · Tussenwoning
Maandereng-Oost13-11-2025
Rustige buurt

Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

7.9
Matthijs van Laar
Gezin · Vrijstaand huis
Wekeromse Meent08-10-2025
Erg gezellig en rustig

Het is heel mooi en genieten.

8.3
Marijna
Gezin · Tussenwoning
De Dreven22-09-2025
Fijne buurt, maar meer bomen welkom!

Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.

Statistieken van Ede

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
16k15-25
31k25-45
31k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €484.032€416.505
Koop per m² €4.280
Huurprijs €1.483 p/m€1.472 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²22%
90-119 m²28%
120-159 m²20%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197010%
1970-199024%
1990-201021%
Na 201033%
Energielabels
A+11%
A34%
B15%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Matenweg 1, Wekerom

Coop
Edeseweg 118
1031m
PLUS
Dorpsstraat 28
3899m
SPAR
Dorpsstraat 4a
4978m
PLUS
Wesselseweg 166
5057m
Coop
Molenparkweg 7
6378m
Albert Heijn
Wilbrinkplein 3
6427m
Aldi
Dorpsstraat 102-104
6438m
Coop
Lavendelplein 2
7066m
Dekamarkt
Postweg 86-90
7282m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
7636m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied47,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand56 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand130 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving55 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMatenweg 1, Wekerom
Bekijk