Eemstraat 12A

De vraagprijs van €825.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €669.625. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.718, maar deze woning heeft 80 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs is aan de hoge kant, mede doordat het een vrijstaande woning betreft.

Centrum is een sterk stedelijke buurt met 1.825 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner noemt het 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld in de buurt, waar 24% van de koopwoningen label A+ heeft en 24% label A. Een label E duidt op hogere stookkosten.

De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 342 m². Het woonoppervlak is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m², maar het perceel biedt ruimte voor een tuin.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals St. Aloysius (147 m) en de Koningin Wilhelmina School (405 m). Supermarkten zoals PLUS (173 m), Jumbo (587 m) en Albert Heijn (639 m) zijn ook dichtbij.

Het treinstation van Baarn ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.