Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 aan de Eemstraat heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 342 m². Met 80 m² woonoppervlak is het compact maar sfeervol. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Baarn.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Baarn, met een mix van winkels, horeca en cultuur. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt Centrum telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool St. Aloysius is om de hoek, en de Koningin Wilhelmina School twee straten verder. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een groene, rustige omgeving met goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floor Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Eemstraat 12A, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Eemstraat 12A, Baarn
De woning aan Eemstraat 12A in Baarn heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €536.333, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 beschikbare woningen. De mediaanprijs in de buurt is €419.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €791.600 weg. Het is een forse prijs, maar het perceel van 342 m² en de vrijstaande status in het centrum van Baarn zijn zeldzaam.
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Een bewoner noemt het 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2397), dus het is er relatief druk.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is: denk aan hogere stookkosten. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor deze omgeving. Het bouwjaar 1932 verklaart de matige isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit op 147 meter, Koningin Wilhelmina School op 405 meter, en Amalia Astroschool op 524 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Baarn, op 1,8 km afstand.
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren, bijvoorbeeld door een avondwandeling te maken.
Het treinstation van Baarn ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Centrum
