Eexterweg 13

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het perceel van 2995 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1933, dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.

Het perceel is maar liefst 2995 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. De exacte indeling en bestemming kun je zelf bepalen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: Basisschool Prins Willem Alexander en Basisschool De Eshoek, beide op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gieten of Assen, op 7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,7 km afstand, in Assen of Groningen. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied.

Het is een vrijstaande woning uit 1933, met een woonoppervlak van 152 m². Het bouwjaar geeft het een karakteristieke uitstraling, maar vraagt ook om onderhoud. Het energielabel E geeft aan dat verduurzaming mogelijk wenselijk is.