Onder bod
Langdonk-Oost, Roosendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Egbertdonk in Roosendaal biedt met 266 m² woonoppervlak flink wat ruimte, dat is meer dan twee keer zoveel als het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1974 heeft energielabel B en staat op een perceel van 1060 m². Met een vraagprijs van €950.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Roosendaal.
De woning ligt in de buurt Langdonk-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,13 van bewoners. Een bewoner zegt: 'Heel veel mensen die behulpzaam zijn.' De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo. Ook een basisschool vind je om de hoek: OMBS Ziezo en KPO Basisschool Het Talent liggen op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten onderweg. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een huisartsenpraktijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Johan* uw makelaar op Funda.
Details van deze woning
Egbertdonk 10, Roosendaal
Uitstekend · 1 bewoner
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Gegevens uit Langdonk-Oost
Gegevens uit Langdonk-Oost
13 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Egbertdonk 10, Roosendaal
De woning aan Egbertdonk 10 in Roosendaal heeft energielabel B.
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €315.000 worden verkocht. Maar deze vrijstaande woning is met 266 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.571, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.540 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Langdonk-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,13 en noemen het 'de beste plek die er is'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij een A-label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OMBS Ziezo en KPO Basisschool Het Talent liggen op ongeveer 400 meter, en Basisschool Zilverlinde op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op ongeveer 1,4 km afstand.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
In de buurt Langdonk-Oost stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal verkopen. De markt is redelijk actief, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Langdonk-Oost
