Ehzerallee 11
Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal, Lochem
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Ehzerallee in Almen staat deze vrijstaande woning uit 1920, met een perceel van bijna 3 hectare. Het is een rustige plek, ver van de bebouwde kom, waar je vooral het groen om je heen hoort. Met een woonoppervlak van 217 vierkante meter is er binnen veel ruimte, en buiten nog veel meer. De huurprijs van 1650 euro per maand is marktconform voor een woning met zoveel grond. Het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt: Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal
De buurt Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal is een dunbevolkt gebied, met zo'n 240 inwoners verspreid over 102 woningen. Het is een landelijke omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. De rust is hier echt voelbaar, en dat is precies wat veel mensen zoeken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, rustige buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken, want de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op ruim 4,5 kilometer. Ook de Julianaschool, een basisschool op 1,7 kilometer, is niet direct om de hoek, maar wel binnen een paar minuten fietsen. Het Staring College in Lochem, voor voortgezet onderwijs, ligt op bijna 5 kilometer. Het is hier vooral genieten van de ruimte en de stilte, met de voorzieningen van de gemeente Lochem op een kleine afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haan Schippers Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ehzerallee 11, Almen
Is de huurprijs van 1650 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1650 euro per maand is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van bijna 3 hectare. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar een perceel van deze omvang is zeldzaam. De prijs weerspiegelt vooral de grond en de rust die je daarvoor terugkrijgt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de staat van het onderhoud. Voor een woning uit 1920 is A+ opvallend, maar het label is een feit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar goed te doen voor wie af en toe de trein pakt. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Ehzerallee. In de omgeving zijn er geen andere stations dichterbij, dus voor treinreizen moet je rekening houden met deze afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Julianaschool op 1,7 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 kilometer, zoals De Rank en Openbare Basisschool De Vennegotte. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Staring College in Lochem, op 4,7 kilometer. De afstanden zijn prima te overbruggen met de fiets, zeker in deze landelijke omgeving.
Wat voor een buurt is dit?
De buurt Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal is een landelijk gebied met 240 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel ruimte, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is weinig stedelijke drukte. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar de natuur dichtbij is.
Hoe groot is het perceel echt?
Het perceel is 29.851 vierkante meter, dat is bijna 3 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning en heeft veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tuin, dieren of gewoon heel veel rust. Het is een van de grootste percelen die je in deze omgeving zult vinden. De woning zelf is 217 vierkante meter, dus er is zowel binnen als buiten veel ruimte.
