Braamkamp 452
Braamkamp, Zutphen
BuurtEen tussenwoning in een rustige Zutphense buurt
Deze tussenwoning aan de Braamkamp staat in een rustige, groene buurt in Zutphen. Met 123 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 145 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Voor 1600 euro per maand huur je dit huis, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Braamkamp
De buurt Braamkamp is een wijk met vooral koopwoningen, waar 82 procent van de woningen in eigendom is. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: een derde van de huishoudens heeft kinderen, een kwart is 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het rustig wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gemengde wijk.
Het leven aan de Braamkamp
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op nog geen vierhonderd meter ligt, om de hoek dus. Voor de kinderen is er Kindcentrum De Achtsprong op twee straten verder, en ook CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel zitten dichtbij. De gemeente Zutphen heeft verder voldoende voorzieningen, met twaalf supermarkten binnen vijf kilometer en een treinstation op drie kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Tysma Makelaars op Funda en Tysma Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Braamkamp 452, Zutphen
Is 1600 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 1600 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning in Zutphen met 123 vierkante meter woonoppervlak. In de buurt Braamkamp zijn er op dit moment weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, wat de prijs kan beïnvloeden. Het energielabel B helpt om de maandelijkse lasten redelijk te houden.
Hoe is de buurt Braamkamp voor gezinnen?
Braamkamp is een rustige buurt met veel gezinnen: een derde van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Achtsprong op 262 meter en CBS Prins Claus op 339 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 500 meter. De buurt heeft vooral koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Zutphen ligt op 3,3 kilometer van de woning aan de Braamkamp. Dat is op fietsafstand, ongeveer tien minuten. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. De exacte reistijd hangt af van je fietsroute en de drukte onderweg.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 380 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zitten op ongeveer 1,1 kilometer, en een Lidl op 1,5 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal twaalf supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1979. Het bouwjaar staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven. Het energielabel B is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. Voor details over de woning kun je de advertentie raadplegen.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 145 vierkante meter, waarvan 123 vierkante meter woonoppervlak is. Het perceel is dus groter dan de woning zelf, wat ruimte biedt voor een tuin of buitenruimte. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, maar het perceel biedt mogelijkheden.
