Eilandseweg 32C085
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Eilandseweg in Nederhorst Den Berg staat deze vrijstaande woning uit 2018, gelegen in een recreatiepark. Het is een eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 157 kubieke meter en is te koop voor 135.000 euro. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Wijdemeren is de prijs aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 50 vierkante meter, terwijl de makelaar 41 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 187 vierkante meter.
Horn- en Kuijerpolder
Met 1.390 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige polderbuurt. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99; een van hen zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt Horn- en Kuijerpolder telt 559 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Meester Kremerschool ligt op ongeveer 769 meter, en de Warinschool op 962 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 1,2 kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt. Huisartspraktijk Overmeer zit op 961 meter en de Service Apotheek Nederhorst den Berg op 1,2 kilometer. Bushalte Nederhorst den Berg, Lange Wetering is op 831 meter met lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 4,7 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eilandseweg 32C085, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 135.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2018. De prijs per vierkante meter is 3.293 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 41 vierkante meter woonoppervlakte. De woning ligt in een recreatiepark in Nederhorst Den Berg.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 157 kubieke meter en een tuin rondom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Meester Kremerschool ligt op 769 meter en de Warinschool op 962 meter. Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,2 kilometer. Huisartspraktijk Overmeer zit op 961 meter en de Service Apotheek Nederhorst den Berg op 1,2 kilometer. Bushalte Nederhorst den Berg, Lange Wetering is op 831 meter met lijn 106 en OVoM.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
