Eindweg 16

De woning aan Eindweg 16 in Swalmen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Swalmen, zeker gezien het bouwjaar 1900 en het ontbreken van een energielabel. De woning heeft 175 m² woonoppervlak en een perceel van 540 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de energieprestaties, die niet bekend zijn.

Asselt is een rustig dorp met weinig voorzieningen. Er is een restaurant op 0,4 km, maar voor boodschappen moet je naar Swalmen of Roermond. De natuur is dichtbij: een park of plantsoen op 1,9 km. Het treinstation op 2,8 km biedt verbindingen naar Roermond en verder. Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Oudere huizen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook verborgen gebreken hebben.

Van Cromvoirt Makelaars heeft in de advertentie geen energielabel vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Zonder energielabel is het onduidelijk hoe zuinig de woning is, wat invloed heeft op de maandlasten.

Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Lambertus op 1,8 km. Andere opties zijn Basisschool Leeve (2,3 km) en Vrijeschool Christophorus (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond op 2,4 km een goede keuze.

In de buurt Asselt zijn in de meest recente cijfers 7 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het absolute aantal is klein door het geringe inwonertal. De buurt oogt rustig en landelijk, wat vaak samengaat met een laag criminaliteitscijfer.