Ulrum, Het Hogeland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Elensterweg 24 in Ulrum ademt ruimte en rust. Met 258 m² woonoppervlak op een perceel van 1020 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €495.000 ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €273.000, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 110% groter dan gemiddeld in Ulrum. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Het Hogeland.
Ulrum is een rustig dorp in de gemeente Het Hogeland, met zo'n 1315 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen: ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en een derde bestaat uit 65-plussers. Het is een echte eengezinswijk: 92% van de woningen is eengezinswoning, en 62% is koop. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een park of plantsoen op loopafstand (240 meter). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
De Elensterweg ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,9 km. Voor de kinderen is de Hendrik de Cockschool op 880 meter lopen, en er is een kinderdagverblijf op 500 meter. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk op 3 km en een restaurant op 2,7 km. Kortom, je woont hier landelijk, maar met basisscholen en groen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Hamming.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Elensterweg 24, Ulrum
De vraagprijs van €495.000 ligt 81% boven het gemiddelde van €273.000 in Ulrum. Dat komt doordat deze woning met 258 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €1.919, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.256 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte en het perceel van 1020 m² is het marktconform.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Wat er precies aan de woning is gedaan op het gebied van isolatie of installaties, staat niet in de advertentie.
Ulrum ligt in het noorden van Groningen, in de gemeente Het Hogeland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,8 km afstand. Voor de auto zijn er provinciale wegen in de buurt. De omgeving is rustig en landelijk.
Ja, op 880 meter loopafstand vind je de Hendrik de Cockschool, een basisschool met 74 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals SWS De Zoutkamperril (2,7 km) en SWS De Leenstertil (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, de dichtstbijzijnde is op 6 km.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1970. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 1020 m² is het een royale woning. Het energielabel is D. De woning heeft geen kamerspecificatie in de advertentie, maar door de oppervlakte is er veel ruimte.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Ulrum, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €273.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze woning is met €495.000 de duurste in het aanbod.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €273.000 | €245.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.256 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €273.000 | €245.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.256 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.292 | €344.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.227 | – |
| Huurprijs | €1.420 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Elensterweg 24, Ulrum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
