Elzenlaan 11

De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €840.462, maar dat komt doordat deze woning met 302 m² veel groter is dan gemiddeld (162 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.139, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.975 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.

Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 15% heeft A+, 23% A, 23% B en 39% C. Geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft een label slechter dan C.

Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner zich zowel overdag als 's avonds veilig voelt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 137, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.457, wat duidt op een rustige, groene omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Julianaschool (380 m), Beatrixschool (424 m) en Basisschool Dubbeldam (535 m). Voor voortgezet onderwijs is Insula College mavo op 903 m. Ook is er speciaal onderwijs: Auris Ammanschool op 424 m.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

In de buurt Dubbeldam-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.