Emmastraat 21

De woning aan Emmastraat 21 in Helmond heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 106% boven het buurtgemiddelde van €969.292. Het is de duurste van de 12 koopwoningen die nu in Steenweg en omgeving te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is een forse premie ten opzichte van andere woningen in de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 312 m² en een perceel van 1558 m². Dat is ruimer dan het gemiddelde in de buurt (261 m² woonoppervlak).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (34% is 65+). Het aantal eenpersoonshuishoudens is hoog (310). De buurt kent 152 geregistreerde misdrijven, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijk gebied.

Ja, basisschool KC Wilhelmina ligt op 179 meter, en er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Ekoplaza op 540 meter en AH XL op 579 meter. Ook het treinstation is op 1,7 km afstand.

De prijs per m² is €6.394 (€1.995.000 / 312 m²). Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.020 per m². Dit komt doordat het een uitzonderlijk grote en dure woning betreft.