Wesselmanlaan 40
Steenweg en omgeving, Helmond
BuurtWoningtype en buurt
Deze tussenwoning aan de Wesselmanlaan in Helmond ademt de sfeer van een klassieke jaren-30-wijk: een royale voor- en achtertuin, een flinke oppervlakte van 142 m² en een perceel van 361 m². Het bouwjaar 1949 geeft de woning karakter, maar het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €575.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Helmond.
Buurt Steenweg en omgeving
De buurt Steenweg en omgeving is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is met 1,8 klein. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) en AH XL (twee straten verder). Ook Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: KC Wilhelmina (basisschool, naast de deur) en Kindcentrum Westwijzer (op tien minuten lopen). De gemeente Helmond biedt verder een breed scala aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wesselmanlaan 40, Helmond
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€459.500) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€686.625). De woning is met 142 m² woonoppervlak 33% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Wat betekent energielabel D voor mijn maandlasten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1949. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Hoe veilig is de buurt Steenweg en omgeving?
In de buurt zijn in de laatste meting 152 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een breed aanbod aan voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Ekoplaza, AH XL, Jumbo), een huisartsenpraktijk, een restaurant en een park. Ook scholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het treinstation van Helmond ligt op 1,7 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning sterk verschillen. De huidige woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 361 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig kinderen (9% van de inwoners is jonger dan 15 jaar) en veel alleenstaanden en ouderen. Of de buurt bij een gezin past, hangt af van persoonlijke voorkeur.
