Een tussenwoning in het centrum van Helmond
Deze tussenwoning aan de Christinalaan staat in Steenweg en omgeving, een buurt in het centrum van Helmond. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €913.115, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, gebouwd in 1988. De woning heeft energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Helmond, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met €3.381 lager ligt dan het buurtgemiddelde van €3.932 per m².
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 m³. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 123 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
Steenweg en omgeving
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt in het centrum. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Steenweg en omgeving kent een mix van koop- en huurwoningen, met 54% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 160 meter, of bij AH XL op 496 meter. Basisschool KC Wilhelmina ligt op 591 meter, en voor voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College op 843 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Traverse op 270 meter, en de apotheek is Elkerliek Poliklinische Apotheek op 488 meter. Het ziekenhuis Elkerliek ligt op 583 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Veestraatbrug op 178 meter, met buslijnen 26 en 51. Treinstation Helmond ligt op 965 meter. De gemeente Helmond heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Christinalaan 14, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van €399.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €913.115 in de buurt Steenweg en omgeving. De mediaanprijs is €775.000. De prijs per vierkante meter is €3.381, terwijl het buurtgemiddelde €3.932 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, mede doordat de oppervlakte kleiner is dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 390 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via het achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 43 dB Lden en industrielawaai 50 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (160 m) en AH XL (496 m). Basisschool KC Wilhelmina ligt op 591 m, en het Jan van Brabant College op 843 m. De huisarts is op 270 m, de apotheek op 488 m en het ziekenhuis op 583 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Veestraatbrug op 178 m met lijnen 26 en 51. Treinstation Helmond ligt op 965 m.
Hoe is de buurt Steenweg en omgeving om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
