Verspreide huizen Grote Veld, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Enzerinckweg 12 staat midden in de natuur, ver weg van de drukte. Met een woonoppervlak van 563 m² en een gigantisch perceel van 35.871 m² is dit een plek voor wie van stilte en ruimte houdt. De woning uit 1970 heeft een authentieke uitstraling en vraagt om een eigenaar die de charme ziet. De vraagprijs van €109.500 is opvallend laag voor een object van deze omvang, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De buurt Verspreide huizen Grote Veld is een landelijk gebied met slechts 150 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen, en de sfeer is er rustig en privé. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (7 incidenten) en de afwezigheid van stedelijke drukte spreken voor zich. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur je achtertuin is.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisonderwijs bij De Dorpsschool (2,1 km) of Basisschool De Kraanvogel (2,4 km). Het treinstation ligt op 3,2 km. De gemeente Bronckhorst staat bekend om zijn groene karakter en kasteeltjes, en dat merk je hier elke dag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Enzerinckweg 12, Vorden
Gegevens uit Verspreide huizen Grote Veld
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Enzerinckweg 12, Vorden
De vraagprijs van €109.500 is zeer laag voor een vrijstaande woning met 563 m² woonoppervlak en een perceel van 35.871 m². Ter vergelijking: in de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, maar landelijk liggen prijzen voor dit type woning vaak vele malen hoger. De lage prijs kan wijzen op achterstallig onderhoud of een bijzondere situatie.
De woning ligt in een landelijk gebied, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation van Vorden ligt op 3,2 km afstand, vanwaar je naar Zutphen en verder kunt reizen. Openbaar vervoer is beperkt; een bushalte is niet in de buurt.
Een woning uit 1970 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak minder goed dan bij nieuwbouw. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi op ongeveer 2 km. Basisscholen zoals De Dorpsschool en De Kraanvogel liggen op 2,1 en 2,4 km. Voortgezet onderwijs is er bij Kompaan College op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgang ben je dus niet ver van de bewoonde wereld.
Het is er zeer rustig. De buurt telt slechts 150 inwoners en de omgevingsadressendichtheid is 20 adressen per km², wat extreem laag is. Er zijn weinig voorzieningen, maar ook weinig verkeer en criminaliteit (7 misdrijven). Het is een ideale plek voor wie van stilte en privacy houdt, maar je moet wel bereid zijn om voor alles de auto te pakken.
Ja, dat kan. De prijs van €109.500 is laag, maar hypotheekverstrekkers kijken naar de marktwaarde en je inkomen. Ook kan de lage prijs een signaal zijn dat de woning niet volledig hypotheekwaardig is. Laat je adviseren door een hypotheekadviseur.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Grote Veld
