Verspreide huizen Grote Veld, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Enzerinckweg 12-24 ligt in het buitengebied van Vorden, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 563 m² en een perceel van maar liefst 3,5 hectare is dit een uniek object. De woning uit 1970 vraagt om een nieuwe eigenaar die de potentie ziet. De vraagprijs van € 155.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze regio, zeker gezien de enorme kavel. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De buurt Verspreide huizen Grote Veld is een dunbevolkt gebied met slechts 150 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Het is er stil en landelijk, met veel groen om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel rust.
In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer twee kilometer. Ook PLUS is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Dorpsschool en De Kraanvogel, beide op loop- of fietsafstand. Het treinstation van Vorden ligt op 3,2 km. De gemeente Bronckhorst biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerrits Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Enzerinckweg 12-24, Vorden
Ja, de vraagprijs van € 155.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 563 m² woonoppervlak en een perceel van 35.871 m². Ter vergelijking: in de buurt liggen prijzen voor vrijstaande woningen doorgaans hoger. De lage prijs kan te maken hebben met de staat van de woning of de ligging in het buitengebied.
De woning ligt in het buitengebied van Vorden, op ongeveer 3 km van het dorp. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn, Aldi, PLUS) zijn op 2 tot 2,3 km afstand. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op 2 tot 2,5 km. Het treinstation van Vorden is 3,2 km verderop. Voor een huisartsenpraktijk moet je 3,7 km reizen. Het is dus een rustige, landelijke locatie waar je voor de meeste voorzieningen de auto of fiets nodig hebt.
Het perceel is maar liefst 35.871 m², oftewel 3,5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. Je hebt veel ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, paardenweide, of het plaatsen van een schuur. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en eventuele beperkingen in het buitengebied. Het is aan te raden om bij de gemeente Bronckhorst te informeren naar de mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 563 m². De vraagprijs is laag, wat kan duiden op achterstallig onderhoud of een verouderde inrichting.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Dorpsschool op 2,1 km, gevolgd door Basisschool De Kraanvogel (2,4 km) en De Hoge Voorde (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs is er het Kompaan College op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Het is dus goed mogelijk om kinderen naar school te laten gaan zonder lange reistijden.
De buurt Verspreide huizen Grote Veld is een rustig buitengebied met weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 7 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 150 inwoners. Het is een veilige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €160.010 | €150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €284 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.003 | €437.257 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
| Huurprijs | €952 p/m | €952 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Enzerinckweg 12-24, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
