Enzerinckweg 12-24

Ja, de vraagprijs van € 155.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 563 m² woonoppervlak en een perceel van 35.871 m². Ter vergelijking: in de buurt liggen prijzen voor vrijstaande woningen doorgaans hoger. De lage prijs kan te maken hebben met de staat van de woning of de ligging in het buitengebied.

De woning ligt in het buitengebied van Vorden, op ongeveer 3 km van het dorp. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn, Aldi, PLUS) zijn op 2 tot 2,3 km afstand. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op 2 tot 2,5 km. Het treinstation van Vorden is 3,2 km verderop. Voor een huisartsenpraktijk moet je 3,7 km reizen. Het is dus een rustige, landelijke locatie waar je voor de meeste voorzieningen de auto of fiets nodig hebt.

Het perceel is maar liefst 35.871 m², oftewel 3,5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. Je hebt veel ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, paardenweide, of het plaatsen van een schuur. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en eventuele beperkingen in het buitengebied. Het is aan te raden om bij de gemeente Bronckhorst te informeren naar de mogelijkheden.

De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 563 m². De vraagprijs is laag, wat kan duiden op achterstallig onderhoud of een verouderde inrichting.

Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Dorpsschool op 2,1 km, gevolgd door Basisschool De Kraanvogel (2,4 km) en De Hoge Voorde (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs is er het Kompaan College op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Het is dus goed mogelijk om kinderen naar school te laten gaan zonder lange reistijden.

De buurt Verspreide huizen Grote Veld is een rustig buitengebied met weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 7 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 150 inwoners. Het is een veilige omgeving.