Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Grote Veld, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Enzerinckweg 12-16 in Vorden ligt midden in de natuur, ver weg van de bebouwde kom. Met een woonoppervlak van 563 m² en een perceel van maar liefst 3,5 hectare is dit een unieke plek voor wie van stilte en weids uitzicht houdt. De woning uit 1970 vraagt om een eigenaar die de potentie ziet. De vraagprijs van € 149.000 is opvallend laag voor een object van deze omvang, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De buurt Verspreide huizen Grote Veld is een dunbevolkt buitengebied met slechts 150 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen; bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is er zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 20 adressen per km², de laagste stedelijkheidsklasse. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een plek voor wie echt alleen wil wonen.
Het dagelijks leven speelt zich af in Vorden, op een paar kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2 km, gevolgd door Aldi en PLUS op ongeveer 2 km. Voor schoolgaande kinderen is er de Dorpsschool (basisonderwijs) op 2 km en het Kompaan College (voortgezet onderwijs) op 1,7 km. Ook de basisscholen De Kraanvogel en De Hoge Voorde zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Het treinstation van Vorden ligt op 3,2 km. De gemeente Bronckhorst staat bekend om haar landelijke karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerrits Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Enzerinckweg 12-16, Vorden
De vraagprijs van € 149.000 is bijzonder laag voor een vrijstaande woning met een perceel van 3,5 hectare. Ter vergelijking: andere vrijstaande woningen in Bronckhorst zijn vaak duurder, maar die hebben doorgaans een kleiner perceel. De lage prijs kan wijzen op een opknapbeurt of bijzondere omstandigheden.
Het is er zeer rustig. De buurt heeft slechts 150 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 20 adressen per km², wat de laagste stedelijkheidsklasse is. De meeste bewoners zijn 65 jaar of ouder, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand. Dit is een ideale plek voor wie absolute stilte en privacy zoekt.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn, Aldi, PLUS) liggen op ongeveer 2 km afstand in Vorden. Basisscholen zoals De Dorpsschool en De Kraanvogel zijn ook op 2-2,5 km te vinden. Het voortgezet onderwijs (Kompaan College) zit op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Het treinstation van Vorden ligt op 3,2 km afstand. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Zutphen en Winterswijk.
Het perceel is 35.871 m², oftewel 3,5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning. Mogelijk kun je het gebruiken als weiland, tuin of voor hobbylandbouw. Het is belangrijk om het bestemmingsplan te controleren, want niet alle grond mag zomaar bebouwd of gebruikt worden.
Omdat de woning uit 1970 stamt, is de kans groot dat het label laag is (bijvoorbeeld G of F). Dat betekent hoge stookkosten. Laat een energieadviseur de isolatie en installaties beoordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €160.010 | €150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €284 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.003 | €437.257 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.373 | – |
| Huurprijs | €952 p/m | €952 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Enzerinckweg 12-16, Vorden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
