Erfsebosweg 73

De woning aan Erfsebosweg 73 in Heijen heeft energielabel E.

De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 1580 m² is ruim, maar het woonoppervlak is met 90 m² relatief klein. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Gennep om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De woning staat in de buurt Diekendaal-Nieuwerf in Heijen, een landelijk gebied in de gemeente Gennep. Het is rustig wonen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 2,5 tot 4 km afstand. Het treinstation is 8,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Het perceel is 1580 m² groot, wat veel ruimte biedt voor een tuin, moestuin of eventuele uitbreidingen. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van de woning zelf 90 m² is. Het bouwjaar is 1958, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties.

Energielabel E duidt op een matige isolatie en een minder zuinige verwarming. Dit kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn basisscholen op 2,5 km afstand: basisschool 't Diekske en basisschool De Heggerank. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gennep of omgeving, op 4,8 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt Diekendaal-Nieuwerf zijn in de laatste periode 23 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een landelijke omgeving. De buurt oogt rustig en veilig.