Heikampseweg 70
Heijen, Gennep
BuurtRuime vrijstaande woning in het groene Heijen
Deze vrijstaande woning aan de Heikampseweg in Heijen ademt rust en ruimte. Met 339 m² woonoppervlak op een perceel van 600 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €700.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €539.000, maar de woning is ook 81% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Gennep voor een prijsvergelijking.
Heijen: een dorp met karakter
Heijen is een rustig dorp in de gemeente Gennep, met zo'n 1640 inwoners. Het is een echte eengezinswijk: 98% van de woningen is eengezinswoning en 76% is koop. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers. Een bewoner zegt: "Gezellig buren". De stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 310), dus je woont hier echt landelijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Lidl of Jumbo, allemaal op een paar minuten fietsen. Basisschool De Heggerank zit om de hoek, op 283 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Elzendaalcollege in Gennep, op 1,4 km. Het treinstation ligt op 8,6 km, dus je bent vooral op de auto of fiets aangewezen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smedema Makelaars & Taxateurs op Pararius, Funda en hun eigen site.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heikampseweg 70, Heijen
Is de prijs van €700.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €539.000 in de buurt. Maar met 339 m² woonoppervlak is de woning ook 81% groter dan het buurtgemiddelde van 187 m². Per vierkante meter is de prijs (€2.065) lager dan het gemiddelde van €3.024 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A en 67% label C, dus deze woning zit er tussenin.
Hoe is de buurt Heijen om in te wonen?
Heijen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De enige review noemt 'gezellige buren'. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand. Het is een veilige buurt met 55 misdrijven per jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Heggerank ligt op 283 meter, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Elzendaalcollege Gennep op 1,4 km. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral afhankelijk van de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Heijen?
In de buurt stonden 29 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar deze woning is bovengemiddeld groot en duur, dus de verkooptijd kan afwijken.
