Vrijstaande woning te koop: Esweg 35, Eibergen

Esweg 35

D’n Esch, Berkelland

€ 475.000
Buurt D’n Esch, EibergenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 158m²
158m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 398m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Esweg in Eibergen ademt de sfeer van een klassiek jaren-dertig huis. Met 158 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 537 m² biedt het volop ruimte. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Berkelland.

Buurt D'n Esch

D'n Esch is een rustige woonbuurt in Eibergen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Onze straat is prima, maar de straten eromheen zijn behoorlijk aso aan het worden." De buurt telt 880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt D'n Esch heeft vooral eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 400 meter. Ook Jumbo en PLUS zijn twee straten verder. Basisschool IKC Op d'n Esch zit op loopafstand, 178 meter verderop. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Assink lyceum, op 3,5 km afstand. De gemeente Berkelland biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bennink Makelaardij o.g.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.006
Woonoppervlakte158m²
Perceeloppervlakte537m²
Bouwjaar1935
EnergielabelC
GemeenteBerkelland

Locatie

Esweg 35, Eibergen

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.3
Lama1977
30-03-2025
Onze straat is prima, maar de straten eromheen zijn behoorlijk aso aan het worden

De laatste 5 jaar overlast door aso's met o.a. herrie, vuurwerk, krijsende kinderen, idioot rijgedrag en rotzooi. Zelden een moment dat het een beetje rustig is. Dit verpest het woonplezier dat ik jaren heb gehad. Ook veel openstaande containers en viezigheid en daardoor een rattenplaag in de buurt. Met het beetje groen dat er is gaat men slecht om. Ik heb een groene tuin en er is wat gemeentegroen, maar er zou veel meer groen moeten zijn.

Buurt statistieken

Gegevens uit D’n Esch

Inwoners880
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Albert Heijn
Laagte 2
398m
Jumbo
Brink 35
640m
PLUS
Simmelinkstraat 1
839m

Scholen

12 binnen 5 km

IKC Op d'n Esch
Basisonderwijs · 193 leerlingen
178m
Assink lyceum locatie Parallelweg
Voortgezet onderwijs · 642 leerlingen
3490m
MaxX
Voortgezet onderwijs · 141 leerlingen
3538m

Veelgestelde vragen

Over Esweg 35, Eibergen

Welk energielabel heeft Esweg 35?

De woning aan Esweg 35 in Eibergen heeft energielabel C.

Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 158 m² in Eibergen. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt D'n Esch om in te wonen?

D'n Esch is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt de eigen straat prima, maar ervaart overlast in omliggende straten. Het aantal misdrijven is laag met 16 per jaar.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool IKC Op d'n Esch ligt op 178 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 3,5 km, zoals het Assink lyceum en MaxX.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn zit op 400 meter, Jumbo op 640 meter en PLUS en Lidl op 839 meter. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie is gemiddeld, en de stookkosten zullen niet extreem hoog zijn. Het is een gangbaar label voor een woning uit 1935.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Bennink Makelaardij o.g.
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Bennink Makelaardij o.g.
huispedia.nl
Bekijk
Bennink Makelaardij o.g.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Eibergen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEsweg 35, Eibergen
Bekijk