Euverem 52

De woning aan Euverem 52 in Gulpen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €275.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Gulpen-Wittem, zeker met een perceel van 48.144 m² en energielabel A+++. De woning is uit 2021 en heeft 138 m² woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, dus dit is een scherpe prijs.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. De woning is uit 2021, dus gebouwd volgens de nieuwste normen.

Het perceel is 48.144 m², bijna 5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. Je hebt veel ruimte voor tuin, weiland, of andere doeleinden, afhankelijk van bestemmingsplannen.

De woning ligt landelijk, maar op 2,3 km vind je een PLUS-supermarkt en op 2,4 km een Aldi. Basisscholen en een middelbare school (Sophianum) zijn op ongeveer 2 km. Een restaurant is op 1,1 km. Het treinstation ligt op 8,3 km.

De woning staat in Euverem, een buitengebied van Gulpen. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel natuur. De buurt heeft 260 inwoners en is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5).

De woning is gebouwd in 2021, dus relatief nieuw. Verwacht wordt dat deze in uitstekende staat verkeert, met moderne installaties en afwerking. Het energielabel A+++ bevestigt de hoge kwaliteit.