Fazant 26
Muntendam-west, Midden-Groningen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Muntendam-west
Aan de Fazant 26 in Muntendam-west staat een vrijstaande woning uit 2012 met een woonoppervlak van 193 m². Met een perceel van 636 m² biedt dit huis ruimte om je heen. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 519.500 euro ligt de prijs per vierkante meter op 2.692 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. Het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Groningen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Een woning uit 2012 met energielabel A
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A. De woning heeft een woonoppervlak van 193 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 636 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen in de advertentie.
Leven in Muntendam-west
Muntendam-west telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,77 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." Een ander noemt het "Wel een leuke buurt" en voegt toe: "Nou je hebt leuke mensen in de straat en ook minder leuke." De buurt Muntendam-west kent een rustig karakter, met weinig eengezinswoningen in de verkoop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, om de hoek dus. Basisschool OBS Menterhorn zit op 160 meter. De huisartsenpraktijk Nap en Eijsenga is op 470 meter, en de Service Apotheek Eppinga op 620 meter. Buslijn 11 stopt bij de haltes Vijverstraat en Nieuweweg, beide op ongeveer 680 meter. Het treinstation Zuidbroek ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB, van spoorweglawaai 10 dB en van vliegverkeer 20 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Makelaar Idee
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fazant 26, Muntendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 519.500 euro voor een woonoppervlak van 193 m², wat neerkomt op 2.692 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in de buurt is 225.000 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 2.769 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus fors boven het buurtgemiddelde, maar dat komt ook door het grotere oppervlak.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 193 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 636 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2012 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een gebiedsindicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Fazant 26?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 839 meter en basisschool OBS Menterhorn op 161 meter. De huisartsenpraktijk Nap en Eijsenga zit op 469 meter en de Service Apotheek Eppinga op 622 meter. Buslijn 11 stopt bij de haltes Vijverstraat en Nieuweweg, beide op ongeveer 680 meter. Het treinstation Zuidbroek ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Muntendam-west om in te wonen?
Muntendam-west heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,77 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." Een ander noemt het "Wel een leuke buurt" met leuke en minder leuke mensen in de straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaar Idee vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
