Verkocht onder voorbehoud
Kern Boven-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Florastraat 38 in Boven-Leeuwen ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 361 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
Boven-Leeuwen is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kern Boven-Leeuwen telt zo'n 1475 inwoners, waarvan het merendeel in eengezinswoningen woont. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en een hechte gemeenschap.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar De Mariaschool, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op twee straten verder. Ook MCD en Aldi zijn op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sjuul van de Klok op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Florastraat 38, Boven-Leeuwen
Gegevens uit Kern Boven-Leeuwen
10 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Florastraat 38, Boven-Leeuwen
De woning aan Florastraat 38 in Boven-Leeuwen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 133 m² in Boven-Leeuwen. De woning heeft energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel F duidt op een woning met een slechte energieprestatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een aanzienlijke energierekening.
Boven-Leeuwen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en goed bereikbaar via lokale wegen.
Ja, op 0,7 km afstand vind je basisschool De Mariaschool. Andere basisscholen zoals 't Geerke en J.A. Houtkoperschool liggen op ongeveer 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,2 km afstand.
In de directe omgeving vind je een restaurant en een park op 0,5 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,9 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op 0,7 km afstand.
Het perceel is 361 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1971 is er doorgaans een ruime tuin rondom. Dit biedt mogelijkheden voor een eigen buitenruimte.
5 woningen in de buurt Kern Boven-Leeuwen
